GLADYS POLLÁN: “TIGRE NECESITA UNA CIUDAD PRODUCTIVA, NO SOLO EDIFICIOS”
En una jornada marcada por el intenso debate en el Honorable Concejo Deliberante (HCD), se aprobó por mayoría la ordenanza que busca regular el crecimiento vertical en el partido de Tigre. Para analizar el alcance de esta medida, la arquitecta Gladys Pollán visitó los estudios de Beats Radio 100.5 y 5TV para conversar con Sara Diez en el programa “Diez en Compañía”.
Durante la entrevista, Pollán fue contundente respecto a la necesidad de actualizar normativas que, según su visión, han quedado fuera de foco: “Tenemos un código extremadamente viejo que nace a la luz de la ley 8912 del año 77, sin una planificación del Tigre que queríamos”, señaló.
Los puntos clave de la nueva normativa
La arquitecta explicó que la sesión de hoy se centró específicamente en aquellos indicadores que, hasta el momento, tenían “altura ilimitada”. Entre los cambios más destacados se encuentran:
- Límites en Avenidas: Se establecieron topes en zonas comerciales y avenidas neurálgicas. Por ejemplo, en la avenida Boulogne Sur Mer, la altura máxima quedó fijada en seis niveles (aproximadamente 20 metros).
- Excepciones para estacionamientos: Un detalle particular de la norma permite agregar un nivel adicional si este se destina a estacionamiento, sin que esto sume al FOT (Factor de Ocupación Total) ni al FOS (Factor de Ocupación del Suelo).
- Vigencia de expedientes: La nueva ordenanza no se aplicará a los proyectos ingresados antes del 5 de noviembre del año pasado, los cuales seguirán rigiéndose por el código anterior.
La defensa del patrimonio natural y el futuro de Tigre
Uno de los momentos más destacados de la charla fue cuando Pollán hizo hincapié en la preservación de la masa arbórea, especialmente en los lotes privados. “El árbol no tiene titularidad de dominio, es patrimonio de la humanidad”, sentenció, instando a los concejales a legislar sobre el arbolado privado para evitar que el crecimiento edilicio arrase con el pulmón verde de las zonas residenciales.
Hacia el final, la arquitecta subrayó que la discusión no debe ser solo sobre “cuántos pisos” se pueden construir, sino sobre qué tipo de ciudad se pretende proyectar: “El desarrollo de una ciudad debe ser sustentable, resiliente y humana. Nos están faltando espacios públicos de calidad y áreas destinadas a la producción y a las industrias 4.0 para nuestros jóvenes”.
Gladys Pollán se comprometió a volver al programa para exponer de forma integral su propuesta de desarrollo urbano, buscando que Tigre no solo crezca hacia arriba, sino con una planificación lógica que beneficie a todos los vecinos.
